摘要： 本文目錄青島旅游年卡青島中央公園里多少錢一平方青島中央公園里容積率是多少青島西海岸中央公園體制有什么變化青島中央公園里售樓部電話是多少青島中央公園延期交房...

本文目錄青島旅游年卡

1. 青島中央公園里多少錢一平方
2. 青島中央公園里容積率是多少
3. 青島西海岸中央公園體制有什么變化
4. 青島中央公園里售樓部電話是多少
5. 青島中央公園延期交房

一、青島中央公園里多少錢一平方

青島中央公園里目前售價(jià)待定。項(xiàng)目位于夏莊路118號(hào)，占地面積約23688.7平方米，建筑面積約135140.2平方米，產(chǎn)權(quán)普通住宅:70年商住公寓:40年冬天青島旅游。

開發(fā)商：青島五月城置業(yè)有限公司

中央公園占地2.36萬平方米，總建筑面積近13.5萬平米。項(xiàng)目由地下3層、地上4層商業(yè)綜合體及1棟寫字樓、1棟經(jīng)適房、3棟高層住宅組成，周邊**、銀行、商場、醫(yī)院、公園等配套設(shè)施齊全，將成為李滄區(qū)**適宜居住的城市核心。

二、青島中央公園里容積率是多少

中央公園占地2.36萬平方米，總建筑面積近13.5萬平米。項(xiàng)目由地下3層、地上4層商業(yè)綜合體及1棟寫字樓、1棟經(jīng)適房、3棟高層住宅組成，周邊、銀行、商場、醫(yī)院、公園等配套設(shè)施齊全，將成為李滄區(qū)適宜居住的城市核心。

產(chǎn)權(quán)：普通住宅:70年商住公寓:40年。

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三、青島西海岸中央公園體制有什么變化

對不起，我不了解青島西海岸中央公園的體制變化。但是，我可以告訴您，青島西海岸中央公園的建設(shè)進(jìn)展迅速，已經(jīng)完成了公園的主體規(guī)劃和建設(shè)，包括中央綠地、濕地公園、濱海森林公園、花卉公園等多個(gè)功能區(qū)域，成為了青島市的重要城市綠地。此外，青島市政府也加強(qiáng)了對公園的生態(tài)保護(hù)和管理，采取了多種措施，包括植樹造林、濕地保護(hù)、水資源管理等，以保護(hù)公園的生態(tài)環(huán)境青島春節(jié)旅游。

四、青島中央公園里售樓部電話是多少

中央公園里吉屋售樓電話：4006569058轉(zhuǎn)88421。

中央公園占地2.36萬平方米，總建筑面積近13.5萬平米。項(xiàng)目由地下3層、地上4層商業(yè)綜合體及1棟寫字樓、1棟經(jīng)適房、3棟高層住宅組成，周邊、銀行、商場、醫(yī)院、公園等配套設(shè)施齊全，將成為李滄區(qū)適宜居住的城市核心。。

產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70年商住公寓:40年。

五、青島中央公園延期交房

1、購房人應(yīng)當(dāng)如何正確應(yīng)對開發(fā)商延期交房的違約行為。

2、交房時(shí)審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收備案證明等材料。實(shí)踐中，部分開發(fā)商為避免承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任，在房屋實(shí)際尚未達(dá)到入住條件時(shí)，即通知購房者入住。因此，購房者在實(shí)際驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意水、電、氣是否開通，是否達(dá)到基本入住條件，同時(shí)應(yīng)當(dāng)要求開發(fā)商出示商品房綜合驗(yàn)收備案證明并提供《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》等材料。否則，購房人有權(quán)拒絕接收該房屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3、非開發(fā)商原因并不必然免除賠償責(zé)任。實(shí)踐中，開發(fā)商對延期交房的解釋多種多樣，如惡劣天氣、小區(qū)設(shè)計(jì)變更等，從而以非開發(fā)商原因?yàn)橛啥芙^承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任。但非開發(fā)商原因并不等同于不可抗力。根據(jù)《合同法》的規(guī)定：不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。在沒有特別約定的情況下，只有發(fā)生不可抗力的情況，開發(fā)商才能免除延期交房的賠償責(zé)任。而要主張延期交房是不可抗力造成的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)機(jī)構(gòu)的證明文件，證明該情況符合法律認(rèn)可的條件。否則，開發(fā)商不能輕易免除延期交房的違約責(zé)任。

4、注意保留相關(guān)證據(jù)材料。在發(fā)生延期交房的糾紛時(shí)，購房人一方面應(yīng)當(dāng)搜集開發(fā)商延期交房的相關(guān)證據(jù)，另一方面應(yīng)當(dāng)保留關(guān)于延期交房造成的額外損失的證據(jù)。這樣不論在與開發(fā)商協(xié)商過程中還是在提起訴訟時(shí)，都能夠明確其違約事實(shí)，既可以按照合同條款主張約定的違約金，在實(shí)際損失超過約定的違約金的情況下，也可以要求開發(fā)商按照購房人的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，從而以事實(shí)為依據(jù)充分地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

5、鑒于房屋延期交付的時(shí)間存在不確定性，購房人還應(yīng)當(dāng)注意訴訟時(shí)效問題。根據(jù)法律規(guī)定，購房人應(yīng)當(dāng)自約定的交房之日起兩年內(nèi)向開發(fā)商索賠延期交房的損失。而如果在訴訟時(shí)效期限內(nèi)向開發(fā)商主張上述權(quán)利，則新的訴訟時(shí)效就自主張的之日起重新計(jì)算兩年。因此，購房人在解決糾紛時(shí)，應(yīng)保留向開發(fā)商提起索賠的證據(jù)，如通過書面函件以郵寄方式索賠，以避免因索賠超過訴訟時(shí)效而得不到法律的保護(hù)。