摘要：
本文目錄青島的哪幾個區(qū)屬于藍(lán)色硅谷經(jīng)濟(jì)區(qū)青島即墨區(qū)藍(lán)色硅谷發(fā)展怎么樣青島藍(lán)色硅谷的位置中國海洋大學(xué)嶗山校區(qū)到青島藍(lán)色硅谷遠(yuǎn)嗎一、青島的哪幾個區(qū)屬于藍(lán)色硅谷經(jīng)濟(jì)區(qū)... 本文目錄
- 青島的哪幾個區(qū)屬于藍(lán)色硅谷經(jīng)濟(jì)區(qū)
- 青島即墨區(qū)藍(lán)色硅谷發(fā)展怎么樣
- 青島藍(lán)色硅谷的位置
- 中國海洋大學(xué)嶗山校區(qū)到青島藍(lán)色硅谷遠(yuǎn)嗎
一、青島的哪幾個區(qū)屬于藍(lán)色硅谷經(jīng)濟(jì)區(qū)
2012年2月17日，青島市政府發(fā)布了《青島藍(lán)色硅谷發(fā)展規(guī)劃》，規(guī)劃了“一區(qū)一帶一園”的總體布局?！耙粎^(qū)”即藍(lán)色硅谷核心區(qū)，包括即墨市鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)和溫泉鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積443平方公里，其中陸域規(guī)劃面積218平方公里，海域規(guī)劃面積225平方公里，共 116個村、10.29萬人。2012年4月27日，《藍(lán)色硅谷核心區(qū)總體規(guī)劃》和《藍(lán)色硅谷核心區(qū)啟動區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》通過了專家評審。確定藍(lán)色硅谷核心區(qū)的發(fā)展定位是：中國藍(lán)色硅谷、濱海生態(tài)新城
青島藍(lán)色硅谷核心區(qū)內(nèi)已先后引進(jìn)了港中旅青島海泉灣度假城、溫泉國際會展度假城等30多個高端旅游會展、服務(wù)外包、科研教育等海洋新興產(chǎn)業(yè)項目。青島海洋科學(xué)與技術(shù)國家實驗室、國家深?；?、山東大學(xué)青島校區(qū)、天津大學(xué)青島海洋工程研究院等國家級海洋科研和教育機(jī)構(gòu)已經(jīng)先期落戶。
中船重工七二五所青島分部、海洋化工研究院海洋涂料科研中試孵化器、國家海洋監(jiān)測設(shè)備質(zhì)檢中心、國家海洋局第一海洋研究所鰲山涉海綜合實驗基地、國家水下文化遺產(chǎn)保護(hù)青島基地、哈工大青島研究院等重點(diǎn)科研項目已簽約，為推動青島藍(lán)色硅谷建設(shè)奠定了堅實基礎(chǔ)
二、青島即墨區(qū)藍(lán)色硅谷發(fā)展怎么樣
1、這幾天一直在即墨藍(lán)谷看項目看市場，相信全國有很多個類似藍(lán)谷的這種新區(qū)存在，因為我們團(tuán)隊在山東就見過幾個。
2、藍(lán)谷全稱藍(lán)色硅谷，顧名思義政府是著力打造的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，主要包括大數(shù)據(jù)海洋科技等產(chǎn)業(yè)，大概從2012年就形成這樣的概念并逐步開始招商引資，但政府政策傾斜不明顯，利好不明顯，因此產(chǎn)業(yè)落位效率相對較低，大致一些國企以及旗下產(chǎn)業(yè)園和附屬商品房產(chǎn)品落位，但空置率高。隨著青島限購即墨劃區(qū)藍(lán)谷跟著即墨成為了投資熱土，這個節(jié)點(diǎn)大概是在2017-2018年達(dá)到頂峰，開發(fā)商和老百姓終于方向一致目標(biāo)一致了。
3、出來混遲早要還的，這句話用在藍(lán)谷再合適不過了，在過去的這些年里，有哪個政府不想制造概念招商引資，畢竟固定資產(chǎn)投資中的房地產(chǎn)投資在拉升GDP起到雙重拉升的作用，開發(fā)商買單是一重，老百姓買單又是一重，說到底老百姓的一把錢拉升了區(qū)域兩把經(jīng)濟(jì)增長，何樂而不為青島黃島旅游。但是現(xiàn)在到了不是是項目就有投資的時候了，經(jīng)濟(jì)形勢下沉，融資成本拉高，居民消費(fèi)乏力，出口貿(mào)易放緩。潮水退去就看到了誰在裸泳，藍(lán)谷是不是裸泳不好說，至少泳姿不是很舒展，還顯得有點(diǎn)羞澀。估計在接下來的一段時間里，全國各地有很多新區(qū)概念同樣感到羞澀，政府想讓開發(fā)商買單，開發(fā)商想讓老百姓買單，買單和諧環(huán)一旦不和諧就涼涼。到最后也只有國企央企背景的企業(yè)能夠存活在這片曾經(jīng)的熱土上，畢竟響應(yīng)號召才是首要任務(wù)，況且還不差錢。
4、藍(lán)谷的樓盤，在前兩年熱土?xí)r期，銷售商品房基本靠分銷渠道，房多多鏈家基本壟斷渠道總包，大街小巷處處是樓盤展廳，全是新房渠道門店，那有什么自然到訪。因此在這里除了好概念好位置好環(huán)境就是好價格，其實更重要的就看誰舍得給渠道錢誰就能拔得頭籌，一套房子給三萬和給九萬的項目去化速度一定不會一樣。畢竟手里攥著錢的大爺大媽哪有這么多時間考察市場，還不是小老弟說啥信啥。
5、在這里，即使市場好的時候也僅僅是第一名好過，沒人記得第二名以后是誰，第一名不是那么好當(dāng)?shù)?，不只項目價值凸現(xiàn)價格親民，路子還得夠野！可謂天時地利人和全占，要不然就別玩了。青島海上旅游
6、就在這樣被渠道綁架的區(qū)域里，又在這樣一個時間背景下，試想如何在這里短平快？降價已經(jīng)不是能夠解決問題的時候了，因為你降價也沒人知道，知道了也是SO what？
7、所以還是那句老話，跟對形勢比努力和天賦更重要。
三、青島藍(lán)色硅谷的位置
藍(lán)色硅谷核心區(qū)位于嶗山北麓，黃海之濱，鰲山灣畔。依山面海，風(fēng)景優(yōu)美，區(qū)域內(nèi)山、谷、灣、海、島自然交替，擁有道教名山鶴山、風(fēng)俗名山東京山、有森林公園之稱的豹山、形如華表的天柱山，有綿延5000米的金沙灘及大管島、小管島等多個島嶼，擁有國內(nèi)僅有、分布面積達(dá)7.2平方公里的海水溴鹽溫泉，涌泉中心水溫最高達(dá)93℃；海岸多為山地基巖，近岸海域以清潔海區(qū)為主，水動力條件好，自凈能力強(qiáng)，森林覆蓋率56%。
鰲山衛(wèi)地處黃海之濱，海岸線長達(dá)19.8公里，有鰲山灣、小島灣兩大港灣，島嶼星羅棋布，是一座具有600多年歷史積淀的海防古城，曾是與天津衛(wèi)、威海衛(wèi)齊名的沿海二十四衛(wèi)之一，史有“形勝東方冠”之美稱青島旅游峰會。
明朝洪武年間，1388年，明太祖朱元璋派指揮僉事廉高在鰲山筑城設(shè)防。明建文四年(1402年)，設(shè)鰲山衛(wèi)，轄雄崖守御千戶所和浮山備御千戶所。雄崖所就在即墨豐城鎮(zhèn)，浮山所就是現(xiàn)在的青島市人民政府所在地。鰲山衛(wèi)城初建時城墻為磚石結(jié)構(gòu)，周長約2500米，高約11.6米，厚約6米。東南西北四個城門分別名為“鎮(zhèn)海”、“安遠(yuǎn)”、“迎恩”、“維山”。城墻外修有護(hù)城河，寬約8.3米，深約5米，引海水入河。海潮可抵東門，船只由?？芍边_(dá)護(hù)城河。城中建筑方正對稱，街道形如棋盤，四門洞達(dá)青島旅游感想。城內(nèi)有衛(wèi)署、學(xué)宮、經(jīng)歷司、倉廒、文廟、武廟、天齊廟等建筑。城西筑有演武廳，設(shè)廳堂、點(diǎn)將臺等。
溫泉東瀕黃海、南屏嶗山，有18公里海岸線，3處港灣， 2002年10月成立青島溫泉旅游度假區(qū)。
早在西漢時期，這里已是人眾物阜的通都地區(qū)，設(shè)皋虞縣城。有地市級重點(diǎn)保護(hù)文物4處，其中皋虞古城、古漢墓群、丁戈莊大汶口文化遺址、西周墓群可陸續(xù)修復(fù)，形成多處古跡人文景點(diǎn)。區(qū)域內(nèi)秀山麗巒自然起伏；溫泉地?zé)崴菄鴥?nèi)罕有的海水溫泉，蘊(yùn)藏量極其豐富，分布面積達(dá)7.2平方公里。
河流谷地：溫泉、鰲山衛(wèi)、王哥莊等河流谷地[2]
藍(lán)色硅谷核心區(qū)交通區(qū)位優(yōu)勢明顯，靠近青島流亭國際機(jī)場，鄰近青威高速和青龍高速，濱海大道貫穿全域，南接青島市區(qū)，東連煙臺海陽。距流亭國際機(jī)場不足15公里，距青島港40公里，鄰近青威高速和青龍高速。擁有鰲山、女島兩個國家二類開放碼頭，形成了海陸空交通便利的交通網(wǎng)絡(luò)，連接全國及世界各地[3]。
青島的海洋科技研發(fā)實力雄厚。作為全國著名的海洋科技城，青島海洋科研實力居全國首位，集聚了實力雄厚的海洋科研機(jī)構(gòu)和人才資源。青島海洋科研與教學(xué)機(jī)構(gòu)占全國的1/3以上，擁有中國海洋大學(xué)、中國科學(xué)院海洋研究所、農(nóng)業(yè)部水科院黃海水產(chǎn)研究所、國家海洋局第一海洋研究所、國土資源部青島海洋地質(zhì)研究所等28家海洋科教機(jī)構(gòu)，1個國家級和17個省部級海洋類重點(diǎn)實驗室，1處國家級和6處部委級海洋科學(xué)觀測臺站，23艘海洋調(diào)查船；海洋科研專業(yè)技術(shù)人才占全國的1/3，擁有涉海領(lǐng)域兩院院士占全國的70%，高級海洋專業(yè)技術(shù)人才占全國同類人才的40%。
藍(lán)色硅谷的發(fā)展就是加快集聚一批世界一流的海洋科研機(jī)構(gòu)和研發(fā)中心、海洋高科技領(lǐng)軍人才和創(chuàng)新團(tuán)隊，構(gòu)筑具有國際影響力的海洋科技教育人才高地和科普基地。[4]
青島的海洋生物醫(yī)藥、海洋新能源、海水綜合利用、海洋新材料等四大產(chǎn)業(yè)處于全國領(lǐng)先地位。
青島培育了以現(xiàn)代海洋漁業(yè)、海洋裝備制造業(yè)、現(xiàn)代海洋服務(wù)業(yè)為特色的現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)體系，是國家生物產(chǎn)業(yè)基地、船舶與海洋工程裝備產(chǎn)業(yè)示范基地、海水淡化示范城市，海洋防腐、生物質(zhì)纖維等新材料產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模。[5]
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雖然不是第一個回答，希望采納~******答案來自：百度百科
四、中國海洋大學(xué)嶗山校區(qū)到青島藍(lán)色硅谷遠(yuǎn)嗎
中國海洋大學(xué)嶗山校區(qū)到青島藍(lán)色硅谷不遠(yuǎn)。中國海洋大學(xué)嶗山校區(qū)到青島藍(lán)色硅谷兩地之間有30.6公里遠(yuǎn)。地圖丈量兩地距離為30.6厘米，地圖與實際地理位置為1:1比例，1厘米*30.6等于30.6公里，坐地鐵11號線，37分鐘可以到達(dá)，所以中國海洋大學(xué)嶗山校區(qū)到青島藍(lán)色硅谷不遠(yuǎn)。
