摘要：
本文目錄大家怎樣看待青島市膠州現(xiàn)在及未來的發(fā)展青島未來幾年的發(fā)展青島未來發(fā)展趨勢如何如何評價青島這座城市的現(xiàn)狀以及發(fā)展前景一、大家怎樣看待青島市膠州現(xiàn)在及未來的發(fā)展... 本文目錄
一、大家怎樣看待青島市膠州現(xiàn)在及未來的發(fā)展
1、青島膠州現(xiàn)在正在快速發(fā)展，青島未來將融入青島，發(fā)展前景廣闊。
2、膠州現(xiàn)在正快速發(fā)展。膠東國際機場在加快建設(shè)，將在2019年完工交付啟用。膠東國際機場規(guī)格標準很高，堪比首都國際機場，啟用用將會大大帶動膠州甚至青島的航空相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
3、地鐵8號線也在加快建設(shè)，膠州還有其他規(guī)劃的地鐵線路，將把膠州和青島市區(qū)連接起來，進一步提升膠州的交通便利性。
4、青島大學(xué)已經(jīng)在膠州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃了新校區(qū)，青島大學(xué)的到來，將會進一步帶動膠州教育房產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展青島旅游多少錢。
5、即墨已經(jīng)劃區(qū)，而膠州作為膠州灣的一部分，膠州如果劃區(qū)，青島的市區(qū)將會連成一片，更好的偕同發(fā)展，膠州劃區(qū)的可能性還是比較大的。
6、根據(jù)青島三灣三城的發(fā)展規(guī)劃，青島將重點發(fā)展膠州灣，靈山灣，鰲山灣三個重點城市區(qū)域中心。膠州屬于膠州灣城市區(qū)域發(fā)展的一部分，也是膠州灣發(fā)展的一個閉環(huán)，膠州的未來發(fā)展將和膠州灣發(fā)展一起，前景廣闊。
7、現(xiàn)在膠州房價均價在9000多到10000多，相比2017年之前房價已經(jīng)漲了一倍多，房價已經(jīng)很高。
8、膠州現(xiàn)在少海，空港，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)板塊，房多人少配套相對不足，但是房價很高。膠州新房賣得很多，但是膠州的二手房成交量很低，二手房很不好賣。所以膠州投資買房時間成本很高，投資買房風(fēng)險也很大。
9、膠州現(xiàn)在因為沒限購，膠州來自外地的投資買房需求很多，房價還有上漲的可能。不過投資買房需求在抬升了膠州房價的同時，也提升了膠州買房的風(fēng)險。如果膠州限購，房價降的可能性很大。
10、所以，膠州現(xiàn)在正在快速發(fā)展，未來發(fā)展前景也非常廣闊。膠州現(xiàn)在和未來都有發(fā)展，但目前膠州買房投資風(fēng)險很大，買房投資請謹慎。
11、如果有其他關(guān)于房子的問題，歡迎評論交流，關(guān)注私信，謝謝。
12、青島膠州已經(jīng)步入了發(fā)展的快車道！在這快車道上車能跑多快還要看當?shù)卣块T有沒有改革，創(chuàng)業(yè)的勇氣和擔(dān)當！從粵港澳大灣區(qū)，鄭州東區(qū)，上海臨港這些跑在經(jīng)濟改革發(fā)展前列的排頭兵，我們可以看出，大發(fā)展需要大政策支持，也需要一片廣闊的土地來承載。上合組織合作示范區(qū)，青島向杭州，南京，成都等新一線城市的追趕，無疑是歷史發(fā)展機遇。山東的焦慮緊迫感，今日青島轉(zhuǎn)型的陣痛，是壓力也是動力。機遇有了，動力也有，新興產(chǎn)業(yè)要落地，人才要引進，這些需要大格局，高眼光，好規(guī)劃，需要一片沃土，需要好的政策，需要好的服務(wù)，需要去掉種種限制。往北進，大規(guī)劃，大格局，強輻射力，形成圈，培養(yǎng)帶動周邊城市發(fā)展，根深才能枝繁葉茂，青島任重而道遠，膠州應(yīng)在新的歷史機遇下當仁不讓，勇立潮頭，發(fā)展！發(fā)展！發(fā)展！發(fā)展才是硬道理。未來不是靠等的，也不是原本有的，更不要抱著天上掉餡餅的心態(tài)等著給，要奮斗，要擼起袖子干起來，跑起來，彎下腰，膠州的未來才可期，否則只是云云爾。
13、青島重心北移、城區(qū)北擴的大手筆規(guī)劃，是膠州現(xiàn)在和未來最大的發(fā)展優(yōu)勢。青島南部的發(fā)展空間已進入極限，向北擴充是空間所迫、成本倒逼、發(fā)展需要、官民共識，因此青島出臺了大灣區(qū)城市、“三灣三城”規(guī)劃藍圖，并且已經(jīng)在基礎(chǔ)設(shè)施、綜合交通、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、公共服務(wù)資源等多個方面，開始布局灣底區(qū)域。膠州是必不可缺的一極，其優(yōu)勢也是顯而易見的，未來發(fā)展不可限量。
14、第一，受益于大灣區(qū)城市規(guī)劃。近年來青島規(guī)劃了大灣區(qū)城市建設(shè)和“三灣三城”規(guī)劃，重心北移已成為既定事實，紅島區(qū)域早晚會成為青島大灣區(qū)城市的中心，膠州將成為連接西海岸與城陽、即墨的必經(jīng)之地，更與即墨成為北岸城區(qū)發(fā)展的“左膀右臂”，是發(fā)展大灣區(qū)城市必不可少的重要一極，潛力確實巨大。
15、第二，受益于自身的多重利好。近年來，膠州依托優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢和自身的不懈努力，迎來了一大批看得見、摸得著、叫得響的發(fā)展利好，如：4F級機場、8號地鐵線、高鐵、跨海連接大橋、四大國字號平臺、上合組織地方經(jīng)貿(mào)合作示范區(qū)、撤市設(shè)區(qū)預(yù)期等等，使膠州真正融入了青島都市圈，為其發(fā)展注入了強勁動力。
16、第三，受益于廣闊的腹地優(yōu)勢。青島未來的發(fā)展布局基本是，紅島以南以旅游業(yè)、金融業(yè)、高端服務(wù)業(yè)、商業(yè)、餐飲業(yè)等為主，以北則以環(huán)保型工業(yè)、制造業(yè)、加工業(yè)、物流業(yè)、鄉(xiāng)村旅游業(yè)等為主。膠州空間廣闊，又擁有機場便利，有優(yōu)勢承接原青島市區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，可與南部各區(qū)實行補位發(fā)展，既為大青島解決了發(fā)展空間問題，又為自身發(fā)展注入了強勁動力。
17、第四，受益于獨特的門戶優(yōu)勢。膠州歷來就是青島連接省城、出入膠東半島、聯(lián)系西部內(nèi)地的必經(jīng)之地；同時，膠州是膠州灣的一部分，缺少膠州的話，大灣區(qū)城市規(guī)劃、“三灣三城”、三城聯(lián)動等規(guī)劃，統(tǒng)統(tǒng)難以圓滿；另外，它還是西海岸新區(qū)與北部城區(qū)、董家口港口與膠東機場連接的大通道。也因此，膠州劃區(qū)已為期不遠，必將為其未來崛起插上騰飛的翅膀。
18、近年來，膠州市經(jīng)濟社會發(fā)展較快，綜合實力不斷增強。膠州市經(jīng)濟總量突破千億，目前又有膠東國際機場的建設(shè)契機，發(fā)展勢頭強勁。
19、對于膠州未來的發(fā)展方向，在《青島市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》（2016－2020）中，青島市對膠州的定位是“門戶膠州”。
20、官方表述如下：“發(fā)揮半島綜合交通樞紐優(yōu)勢，依托膠州城區(qū)、少海片區(qū)、國家級開發(fā)區(qū)推進產(chǎn)城融合發(fā)展，依托多式聯(lián)運中心提升物流集散服務(wù)功能，依托新機場有序開發(fā)建設(shè)臨空經(jīng)濟區(qū)，建設(shè)門戶樞紐型現(xiàn)代化中等城市”。
21、 2017年底，膠州市政府發(fā)布《膠東臨空經(jīng)濟示范區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》，內(nèi)容針對新機場未來能帶來的巨大經(jīng)濟效益，制定了規(guī)劃。青島作為全國僅有的10個國家級臨空經(jīng)濟示范區(qū)之一，是最早獲批的示范區(qū)，除了青島，還有鄭州、重慶、北京、上海、廣州、成都、長沙、貴陽、杭州。
22、可見，空港對于青島的重要性以及對于膠州下一步發(fā)展的重要性。
23、國家級臨空經(jīng)濟示范區(qū)具體有什么好處？最直觀的變化就是航空產(chǎn)業(yè)布局和臨空產(chǎn)業(yè)相關(guān)的重大項目落地，在履行國家戰(zhàn)略的同時，區(qū)域經(jīng)濟、城市建設(shè)層級都會有極大提升。反映到民生領(lǐng)域，則是能帶動城市基建完善，讓城市更宜居，并催生出大量的就業(yè)機會。
24、根據(jù)規(guī)劃，膠東臨空經(jīng)濟示范區(qū)將圍繞航空制造、研發(fā)、科創(chuàng)、物流、會展商務(wù)領(lǐng)域展開建設(shè)。膠州作為青島市老牌的工業(yè)區(qū)市，借此機會正好可以優(yōu)化完善商業(yè)、科技、文化、旅游等城區(qū)功能，成為青島市新舊動能轉(zhuǎn)換的重要力量。
25、不敢妄斷，隨口而言，不喜勿噴！
26、 1，山東力推青島為國家中心城市，在不遠將來，如果要做到青濰城市圈，或者青島有更大圖謀，市政府必須西遷，按照目前布局來看，機場為紅島配套，高鐵基本都經(jīng)過紅島中轉(zhuǎn)！地鐵紅島四通八達！目的以及意義非常明顯！紅島興則膠州貴！
27、 2，膠東機場作為面向東北亞地區(qū)最大機場，年客流量據(jù)說3000萬以上，會為膠州帶來多少經(jīng)濟增長不好說，高鐵，地鐵，機場，三層聯(lián)動，也是便利通達！帶來經(jīng)濟體量也是龐大！
28、 3，青島大學(xué)膠州校區(qū)占地3000余畝，位于膠州市國家級產(chǎn)業(yè)新區(qū)，西安交大早已布局在此，青島幼兒師范也已經(jīng)選址建校！據(jù)說當時不想給青大這么多地，因為地實在太貴，大約每畝600萬以上，附加條件就是青島大學(xué)附屬醫(yī)學(xué)院在膠州建院，應(yīng)該也已經(jīng)動工！膠州還沒有3甲醫(yī)院，如果少海板塊在建的上海東方醫(yī)院順利投產(chǎn)，加青醫(yī)就會有兩家3甲醫(yī)院！說實話，只青島大學(xué)，帶來的影響就不是一般的大！
29、 4，膠州灣跨海大橋膠州支線，應(yīng)該很快就會建好通車，膠州國家級產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)到達青島海爾路應(yīng)該也就是30分鐘左右！這是質(zhì)的飛躍，半小時生活圈！
30、 5，說點暫時看不見的，地鐵支線據(jù)說有兩條，三條，也是比較好的利好！
31、 6，膠州劃區(qū)，其實已經(jīng)不是事了，很快！當然，膠州西部發(fā)展確實很差，我覺得大概5年以后，也就可以開始大力折騰了，政府現(xiàn)在有錢，地太貴了！銀盛泰在膠州拿地成本樓面價大概都6000多7000左右了！
32、 7，現(xiàn)在均價10000左右，進步空間我覺得還是有很大，多少年以后即便跌，我估計也不會跌倒這個價！
33、沒去過膠州。但是我知道膠州的位置，也知道現(xiàn)在海爾集團遷到膠州市了，如果海爾集團遷到膠州了，那它可以前景光明。
34、你好，作為在膠州生活四年，青島生活了十一點的人民群眾，我想說說自己的看法。
35、
作為膠州人，最自傲的應(yīng)該是膠東膠東新機場的修建吧。機場開放、隨之開放的還有縱貫?zāi)z州至青島的地鐵8號線，隨著這兩個龐然大物的修建成功，膠州市的出行乃至進市區(qū)都會極大的方便。在某一個層面上來說，會促進經(jīng)濟的發(fā)展，但這些并不足以讓膠州有一個質(zhì)的飛躍。
36、作為膠州人，最自傲的應(yīng)該是膠東膠東新機場的修建吧。機場開放、隨之開放的還有縱貫?zāi)z州至青島的地鐵8號線，隨著這兩個龐然大物的修建成功，膠州市的出行乃至進市區(qū)都會極大的方便。在某一個層面上來說，會促進經(jīng)濟的發(fā)展，但這些并不足以讓膠州有一個質(zhì)的飛躍。
37、
膠州作為縣級市，擁有者獨立管轄的能力，所以在青島市從二線城市進入到現(xiàn)在準一線城市的行列中時，膠州的進步并不矚目。在青島將即墨劃區(qū)、分出高新區(qū)之后，城陽成為了青島接下來十年的重中之重，即墨在青島市的規(guī)劃下一片大好形勢，城陽的未來之城讓很多青島人翹首以盼，可膠州依然是那個膠州，機場地鐵的開通帶動了房價，帶不動的是人們的生活水平。
38、膠州作為縣級市，擁有者獨立管轄的能力，所以在青島市從二線城市進入到現(xiàn)在準一線城市的行列中時，膠州的進步并不矚目。在青島將即墨劃區(qū)、分出高新區(qū)之后，城陽成為了青島接下來十年的重中之重，即墨在青島市的規(guī)劃下一片大好形勢，城陽的未來之城讓很多青島人翹首以盼，可膠州依然是那個膠州，機場地鐵的開通帶動了房價，帶不動的是人們的生活水平。
39、
僅僅機場和8號線帶來的人口流動效應(yīng)自然是對膠州的經(jīng)濟刺激不大，但是膠州確正在修建兩所大學(xué)和一座醫(yī)院。僅僅大學(xué)帶來的經(jīng)濟效益就可以讓膠州迅速發(fā)展，更何況除此之外還有五條軌道，高鐵站以及上面提到的新機場。我相信膠州未來的形勢是好的，但是這個周期要等的時間比較長可能是五年，也有可能是十年，可即便最終，恐怕也很難和城陽、即墨之類媲美。但就現(xiàn)在來說，什么都沒有建成的情況下房價的飛漲讓很多人十分難受。
40、僅僅機場和8號線帶來的人口流動效應(yīng)自然是對膠州的經(jīng)濟刺激不大，但是膠州確正在修建兩所大學(xué)和一座醫(yī)院。僅僅大學(xué)帶來的經(jīng)濟效益就可以讓膠州迅速發(fā)展，更何況除此之外還有五條軌道，高鐵站以及上面提到的新機場。我相信膠州未來的形勢是好的，但是這個周期要等的時間比較長可能是五年，也有可能是十年，可即便最終，恐怕也很難和城陽、即墨之類媲美。但就現(xiàn)在來說，什么都沒有建成的情況下房價的飛漲讓很多人十分難受。
41、近幾年，在青島三灣三城大規(guī)劃加持下，各種利好也惠及膠州，使得膠州步入發(fā)展的快車道！
42、隨著膠東國際機場的到來，青島地鐵8號線的開通，膠州灣跨海大橋膠州連接線的開通，上合示范區(qū)的設(shè)立，青島大學(xué)膠州校區(qū)的引進等、一波利好逐漸在膠州的落地，再加上膠州即將撤市劃區(qū)的規(guī)劃，使得膠州逐漸融入大青島都市圈！
43、目前膠州可分為五個片區(qū)：老城區(qū)、新城區(qū)、產(chǎn)業(yè)新區(qū)、少海片區(qū)、空港經(jīng)濟區(qū)！
44、膠州上一個十年，實現(xiàn)了老城區(qū)銜接新城區(qū)建設(shè)的方向，設(shè)立了新城區(qū)的發(fā)展的定位！實現(xiàn)了少海片區(qū)和產(chǎn)業(yè)新區(qū)由無到有，由荒地、淤泥灘，到高樓林立，產(chǎn)業(yè)聚集的巨變！膠東機場的落地，空港經(jīng)濟區(qū)的從無到有，再到膠東鎮(zhèn)農(nóng)村城鎮(zhèn)化的加速轉(zhuǎn)變！這些都在表明膠州正在高速發(fā)展！青島旅游ppt
45、（當然了有人可能會說少海，或者產(chǎn)業(yè)新區(qū)那邊不見個人影，竟是房子，房子比人都多！我想說的是，任何一個城市的擴張發(fā)展，都是地產(chǎn)先行，沒有房地產(chǎn)，估計現(xiàn)在少海及產(chǎn)業(yè)新區(qū)還是一片灘涂！所以只有房子建立起來，隨著配套的逐漸成熟，人流量才能慢慢上來，由荒無人煙到繁花似錦，必然是一個漫長的過程?。?/p>
46、膠州下一個十年會怎么樣，城市如何發(fā)展定位？產(chǎn)業(yè)如何布局？
47、首先我們先從膠州的地理位置說起！
48、膠州市處在膠州灣底部，是青島發(fā)展三灣三城不可缺少的一環(huán)。缺少了膠州，青島無法形成青島經(jīng)濟圈的整體閉環(huán)布局。
49、膠州屬于青島的窗口，青島前往內(nèi)地的主要交通運輸?shù)缆罚欢嗖糠侄冀?jīng)過膠州，再加上流亭機場的遷來和自有的港口碼頭，實現(xiàn)了海陸空三維一體的交通格局，那么膠州的地理位置就不言而喻了！
50、由于膠州的地理位置的突出優(yōu)勢，膠州未來的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，物流運輸業(yè)會占據(jù)膠州的半壁江山。
51、再者由于青島市內(nèi)幾區(qū)，未來會實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級，生產(chǎn)制造業(yè)會逐步遷移邊緣化，那么膠州擁有大面積的土地和三維的交通網(wǎng)絡(luò)，之前不適合在青島核心區(qū)的生產(chǎn)制造企業(yè)將會擇址膠州，同時也會引來大量生產(chǎn)制造勞動型產(chǎn)業(yè)！所以未來十年膠州的生產(chǎn)制造業(yè)在膠州整個產(chǎn)業(yè)布局中會占有相當一部分權(quán)重！
52、總之：我認為膠州在未來的產(chǎn)業(yè)發(fā)展中，物流運輸與生產(chǎn)制造業(yè)將會占據(jù)膠州產(chǎn)業(yè)大部分權(quán)重！
53、總結(jié)：現(xiàn)在膠州正在處在發(fā)展的快車道，待劃區(qū)之后，將會在大青島的整體布局下發(fā)展的更具有條理，更佳完善！
54、膠州市的發(fā)展，其實更依賴于青島市整個的整體的提高而帶來的輻射效果。對于膠東的新機場。其實大家也不要太過于迷信。(這有點像股票上市前的炒作。實體價值，對于直接投資者被夸大了一些。)即使是全世界最繁忙的日本東京機場。機場的附近也根本就不繁華。因為高空管制，以及噪音。在機場附近并不適合什么商圈。(如果是在周圍有更好選擇的情況下。)機場的建立，其實在流亭機場的時候，已經(jīng)給了很好的指標作用。流亭機場附近無論是房價，周邊環(huán)境。商業(yè)的熱鬧的程度，青島本地人都有目共睹?；旧虾?5年前年前沒有什么差別。隨著地鐵帶來的整個城市的交通便捷，膠州市肯定也會相對的，比現(xiàn)在繁榮度百分之二十三十。其實這已經(jīng)很了不起了。
55、膠州未來的發(fā)展?jié)摿€是非常大的。
56、雖然近兩年膠州房價炒的過高，樓市過熱，存在虛高的嫌疑，但不得不說膠州還是有許多非常利好的消息，未來的發(fā)展甚至可能超過城陽，即墨區(qū)。
57、青島新機場落在了膠州，很多人認為新機場不會給膠州帶來什么好處，反而還會成為膠州未來發(fā)展的阻礙，城陽的流亭機場就是個很好的例子。
58、其實筆者以為不然。膠東國際機場等級是4F級，流亭機場是4E級，在等級上首先就沒有可比性。其次臨空經(jīng)濟示范區(qū)是國家級戰(zhàn)略，必將帶來更多優(yōu)惠的政策和相應(yīng)的管理措施，是目前流亭機場所不具備的。從目前規(guī)劃來看，青島新機場將肩負著打造東北亞航空樞紐的重任，建成后將不僅僅面向的是青島地區(qū)，而是整個東北亞，格局之大也是流亭機場無法達到的。最后，新機場遠離膠州市中心，一定程度上減少了機場對膠州市中心的干擾。
59、而新機場將會給膠州帶來更多的高端產(chǎn)業(yè)，服務(wù)業(yè)，以及大量的人口和就業(yè)，成為青島對外開放的樞紐和窗口。
60、膠州劃區(qū)是很多人關(guān)心的問題，但毋庸置疑的是，膠州劃區(qū)是必然，而至于何時劃區(qū)真的只是時間問題。青島黃島旅游
61、環(huán)膠州灣是青島市打造的中心灣區(qū)，三灣三城的構(gòu)想雖然很宏大，但依照現(xiàn)在青島市的實力很難來拉大這個框架。所以現(xiàn)在青島市政府的主要任務(wù)在全力打造中心灣區(qū)，可以說這是青島的門面。而環(huán)膠州灣中膠州卻是重要的一環(huán)，沒有膠州，青島城區(qū)將無法連成一片，三城聯(lián)動那也無從談起。
62、上合示范區(qū)是中央提出來的，給予了更高的定位，提出了更高的要求，上合示范區(qū)是全國唯一，其含金量要比自貿(mào)區(qū)高的多，如果能夠抓住此次機遇，那么必將為膠州的發(fā)展注入新的活力。
63、膠州坐擁海陸空港聯(lián)運樞紐，有多個國家級平臺，臨空經(jīng)濟示范區(qū)，經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，上合示范區(qū)，膠州灣國際物流園。膠州在建2所三甲醫(yī)院，青島大學(xué)膠州校區(qū)落地，膠州地鐵開通等等，無一不預(yù)示著膠州未來發(fā)展的前景十分廣闊。
二、青島未來幾年的發(fā)展
未來的青島，城市化進程的加快將使青島變得“大”而“洋”，大青島將從我們的規(guī)劃藍圖中走出變?yōu)榭吹靡姷默F(xiàn)實。水利、交通、能源等大批基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的加強，將使青島強精健骨，增添新的發(fā)展動力。未來青島的新、舊、城市將融為一體，城市面貌煥然一新，地鐵、海底隧道、跨海大橋等項目將是青島走向未來的現(xiàn)代化通道，城市基礎(chǔ)設(shè)施的配套與完善使這座城市成為名副其實的現(xiàn)代化國際城市。未來的青島不再有南北差異，不再有交通梗阻，老青島的城市風(fēng)貌歷久彌新，新青島高樓大廈鱗次櫛比．．．．未來青島的市民擁有的人均道路面積和人均綠地面積都將有較大幅度的增加，我們的城市已經(jīng)能夠有效的控制污染，廣場、公園、雕塑、綠地和現(xiàn)代化的居住小區(qū)相得益彰，我們的城市將是一副人與自然和諧的畫卷。不為過，怎樣想都不為過。你心中最美好最美的那幅圖畫，就是未來青島形象?？绾４髽虬亚鄭u東西連為一體現(xiàn)代化高速立交橋?qū)⒊蔀榭M繞城市上空的一曲旋律，未來青島將建成方便快捷的城市立體交通網(wǎng)絡(luò)海底隧道會讓青島變得更大，也會讓他變得更小未來青島的城市化進程將大大加快，這是黃島唐島灣中心區(qū)規(guī)劃圖未來青島，方便人們生活的現(xiàn)代化大型超市將比比皆是優(yōu)美的現(xiàn)代化住宅小區(qū)將成為未來城市的獨特風(fēng)景青島的城市交通將延伸到地下，青島人的地鐵夢將成為現(xiàn)實。青島未來(二)新世紀的青島人將是什么樣的精神面貌？人類社會的一切精神財富都是生產(chǎn)力。市民素質(zhì)是城市形象之魂，新世紀的青島市民將具備更加文明的素質(zhì)，精神文明與物質(zhì)文明將并肩而行，市民綜合素質(zhì)的提高將直接推動青島經(jīng)濟和社會建設(shè)事業(yè)的發(fā)展。博物館、圖書館、科學(xué)技術(shù)館、海洋公園、現(xiàn)代化電影院等一大批集高科技與現(xiàn)代化于一體的建筑的加盟，將是青島具備更加濃郁的文化氣息,市民們崇尚科學(xué)與文化，并具備高尚的道德情操?，F(xiàn)代教育體系逐步構(gòu)建完善，島城將充分發(fā)揮教育在人才培養(yǎng)和知識創(chuàng)新中的作用，人盡其才，各顯神通，人才高地隨之崛起?，F(xiàn)代化的居住小區(qū)和醫(yī)療保健網(wǎng)絡(luò)、體育配套設(shè)施的完善等都將為市民安居樂業(yè)提供必要的前提條件，居民生活將向更加寬裕的小康生活邁進。所有的這些，都使島城現(xiàn)代化國際城市形象日臻完善，美好生活你我都可盡情把握。知識經(jīng)濟時代的人們有了更多休閑娛樂的時間優(yōu)美的生態(tài)小區(qū)，讓未來的青島人對生活質(zhì)量有了全新的理解一批新的博物館和圖書館成為提升青島市民文民素質(zhì)的搖籃未來的電影院將把人們從電視機旁拉開，帶給人們更多的美好享受高度發(fā)達的醫(yī)療技術(shù)使疾病變得不再可怕
三、青島未來發(fā)展趨勢如何
1、山東省的經(jīng)濟非常的強大，這些是我國三大經(jīng)濟強省之一,全省擁有兩座戶籍城市就是濟南和青島，此外還有三座國際大機場。然而青島這些作為山東省內(nèi)最大的城市，北方第三大城市并害怕大城市，所以目前的經(jīng)濟實力是不容小覷的，但是談到未來，有很多人對青島都并不是特別看好。主要就是由于青島不在第一梯隊當中，下半場的比賽會比較困難，完全根本就不是一個數(shù)量級別的趨勢。
2、然而第一梯隊的競爭是非常激烈的，根本就不存在北上廣，這些都是錯誤的。因為中國只有長江三角和珠三角這兩個經(jīng)濟去北京根本就不是沿海城市，這也是政治中心。也就是通過不同其他地方的經(jīng)濟發(fā)展來實現(xiàn)自己所謂的經(jīng)濟發(fā)展。用中國人的話就是上海養(yǎng)活北京。
3、但是從這幾年的取向來看，請導(dǎo)彈不斷的發(fā)展，在青島的東片區(qū)，將形成居住和高科技研發(fā)區(qū)為主同時還有修療養(yǎng)以及旅游服務(wù)為輔的生活區(qū)。最近這幾年青島的旅游業(yè)發(fā)展的非常不錯，然而在未來的幾年內(nèi)肯定科技也發(fā)展的不錯，這也是山東省內(nèi)最強大的一個城市。青島旅游淡季
4、所以總的來說聽到的未來發(fā)展趨勢是非常不錯的，但是有很多人不看好，主要就是因為沒有往遠方眺望。所以現(xiàn)在有能力有才的，有遠大志向的人們，可以放下包袱到山東青島來發(fā)展，肯定通過大家的努力，能夠讓山東青島迎來高質(zhì)量的生活。
四、如何評價青島這座城市的現(xiàn)狀以及發(fā)展前景
1、青島的現(xiàn)狀就是已經(jīng)自我滿足了，未來的前景估計也就是現(xiàn)在這個樣子了。
2、2000年以后，青島不再有像樣的品牌，工業(yè)和輕工業(yè)在2000年后逐漸下降。海爾和海信等領(lǐng)先公司也致力于房地產(chǎn)，其主營業(yè)務(wù)競爭力也逐漸下降?，F(xiàn)在，海爾的主要白色家電已被格力完全超越。這不僅是海爾管理層的責(zé)任。以當?shù)貫閷?dǎo)向使企業(yè)獲利。但這是政府導(dǎo)向的短期利益。高端服務(wù)業(yè)也錯失了機遇，未能發(fā)展。在同級城市中，金融業(yè)，信息服務(wù)業(yè)，文化娛樂業(yè)普遍落后。 2015年底，青島銀行在香港上市。 IPO當天，它跌破了發(fā)行價。半年后，它仍然處于“中斷”狀態(tài)。從表面上看，投資者對企業(yè)的期望似乎不高，但這不是青島金融業(yè)的縮影嗎？
3、即使在旅游業(yè)中，青島也落后于廈門等旅游城市，但房價已進入前幾名。到目前為止，青島的發(fā)展對于國有企業(yè)仍然是主要的角色，民營經(jīng)濟的發(fā)展是有限的。各種生產(chǎn)要素的價格，土地和住房的成本以及融資成本仍然很高。害怕投資者。當然，青島的發(fā)展還具有外部因素，地理位置，國家政策等。每個人都能看到可以找到學(xué)術(shù)分析，因此我將不做詳細介紹?，F(xiàn)在，青島東部的發(fā)展正在成熟，增長空間不大，我們只能在此基礎(chǔ)上繼續(xù)優(yōu)化。青島的發(fā)展還取決于擴大城市框架。憑借其自然的地理優(yōu)勢，青島的未來發(fā)展戰(zhàn)略可以集中在西部和北部的發(fā)展，想法是擴大膠州灣周圍的城市框架。
4、西面是黃島區(qū)和膠南市，北面是即墨市城陽區(qū)。在先前的激烈辯論中，是在青島西海岸新區(qū)被正式批準后，是開發(fā)高新區(qū)（城陽洪島島）還是西海岸（黃島膠南段），其方向逐漸明確，因為資源有限。都明白。此后，青島開始大膽布局，已經(jīng)擱置多年的地鐵項目也開始投資建設(shè)。青島市計劃在“十三五”期間投資3400億美元建設(shè)6條地鐵。在東海岸，華潤集團和招商局集團投資1000億元人民幣，建設(shè)了青島游輪的母港。華潤和世茂均已投資。在西海岸，萬達集團已向東方影城投資500億美元，中鐵地產(chǎn)已向中鐵博覽城投資500億美元。隨著投資的引進，青島市逐步提出了新區(qū)規(guī)劃。如今，青島已重現(xiàn)了1990年代的景象，它擁有豐富的資源和優(yōu)越的地理位置，并落后于許多同級城市。青島人陷入了自我欣賞，自我滿足，坐在井里看著天空的綜合癥。
