摘要： 本文目錄青島冬天刮什么風(fēng)...

本文目錄

1. 青島冬天刮什么風(fēng)
2. 海景房為什么不適合住
3. 青島海釣時(shí)刮什么風(fēng)釣不著魚

一、青島冬天刮什么風(fēng)

1、問(wèn)題一：在青島刮什么風(fēng)最冷刮北風(fēng)，西伯利亞寒流南下。

2、問(wèn)題二：青島的冬天為什么風(fēng)那么大?首先青島的風(fēng)不大,相比其他沿海地區(qū)來(lái)說(shuō)是最小的.

3、因?yàn)榍鄭u屬于三面環(huán)山一面朝海的地貌,所以一般沒(méi)有很大的風(fēng),這一點(diǎn)去過(guò)威海的朋友肯定清楚.

4、你說(shuō)青島冬天風(fēng)大可能是因?yàn)榍鄭u冬天刮北風(fēng),一起風(fēng)就冷所以感覺(jué)風(fēng)大的緣故吧.

5、問(wèn)題三：青島一般刮什么方向的風(fēng)這個(gè)好難定哦，總之青島比較適合人居住，環(huán)境不錯(cuò)，我就在青島

6、問(wèn)題四：現(xiàn)在有風(fēng)就冷，冬天青島風(fēng)是不是經(jīng)常刮啊是的，小時(shí)候的風(fēng)比現(xiàn)在還厲害呢。如今地球天氣越來(lái)越不正常，青島也是越來(lái)越熱，冬天刮的風(fēng)也比較溫和。

7、問(wèn)題五：青島經(jīng)常刮風(fēng)嗎?一年四季哪個(gè)季節(jié)刮風(fēng)最多？青島是海洋性氣礎(chǔ)一年四季的相對(duì)內(nèi)陸來(lái)說(shuō)要多一些不過(guò)夏天的風(fēng)很舒服冬天太受不了了***羽絨服根本沒(méi)發(fā)過(guò)臉部也必須戴帽子口罩

8、問(wèn)題六：青島春天刮什么風(fēng)東南風(fēng)比較多吧

9、問(wèn)題七：青島的今天天氣預(yù)報(bào)刮什么風(fēng)什么時(shí)間哪個(gè)轉(zhuǎn)多云

10、問(wèn)題八：青島冬天的風(fēng)很大嗎？我覺(jué)得還好，得看你到哪里了，到海邊當(dāng)然風(fēng)大，冬天刮起風(fēng)來(lái)有些濕冷，特別是刮北風(fēng)的時(shí)候，

11、但溫度不會(huì)很低，絕對(duì)不會(huì)比東北還冷，放心好了??！

12、冬天穿個(gè)薄毛衫穿個(gè)厚點(diǎn)的外套就行了！！

13、問(wèn)題九：想知道青島的常年風(fēng)向其實(shí)青島這處于溫帶季風(fēng)區(qū)，夏天的話的確東南風(fēng)多一些，冬天西北方多一些，當(dāng)然天氣這個(gè)東西也不好說(shuō)，練氣象專家都預(yù)測(cè)不好的事，哪還有什么定論

14、問(wèn)題十：青島的冬天很難熬嗎？同感啊，我是浙江的跑到青島大學(xué)去上學(xué)，飲食氣候一點(diǎn)都不適應(yīng)。感覺(jué)青島一年戶中有四分之三的時(shí)間幾乎全是冬天，最受不了那呼呼的風(fēng)，青醫(yī)附院東區(qū)我都去了N次了……無(wú)語(yǔ)啊。沒(méi)辦法啊，慢慢適應(yīng)吧，抵抗力差就比別人多穿些衣服吧。

15、去年三月初回校我把羽絨服洗了準(zhǔn)備收起來(lái)了覺(jué)得開(kāi)春了應(yīng)該開(kāi)始暖和起來(lái)了，結(jié)果太冷根本就離不開(kāi)羽絨服，很久很久之后才換下來(lái)。想想我在家里的時(shí)候都沒(méi)穿過(guò)羽絨服呢

二、海景房為什么不適合住

問(wèn)題一：海景房是否適合長(zhǎng)期居??？當(dāng)然適合，空氣宜人，不干燥，能給人天天好心情。

問(wèn)題二：海景房為什么不適合住i您好！

海南位于我國(guó)最南端，靠近東南亞，是臺(tái)風(fēng)多發(fā)地區(qū)?？傮w而言，海南東部沿海受臺(tái)風(fēng)影響最大，西部海岸線因五指山等山脈阻擋，影響較小。生活在海邊的人都知道，離海太近，濕氣相當(dāng)重，海風(fēng)吹拂也具有腐蝕性，木制家具容易長(zhǎng)霉，金屬制品容易被腐蝕，對(duì)業(yè)主也存在一定的傷害性。

大陸購(gòu)房者選擇置業(yè)海南多數(shù)是度假和旅游，海景房在這方面顯得尤為突出。當(dāng)夏季房屋空置時(shí)，因海景房造價(jià)和裝修費(fèi)用頗高，出租不現(xiàn)實(shí)，會(huì)造成資源的浪費(fèi)青島招出海

海景房一般都是在距離市區(qū)較遠(yuǎn)的位置，除了海景資源可供享受之外，其他配套設(shè)施相對(duì)匱乏。有些項(xiàng)目自身所攜帶的配套設(shè)施或者周邊一些高大上的配套，往往消費(fèi)很高，不適合長(zhǎng)期消費(fèi)和使用。

海南海景房面向高端群體，隨著海景資源的有限性，房?jī)r(jià)自然會(huì)很高，而且一般的項(xiàng)目都是帶裝修，價(jià)格要比同區(qū)域的項(xiàng)目高很多。

環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、氣候優(yōu)良是眾多購(gòu)房者置業(yè)海南的重要因素之一，也是海南旅游地產(chǎn)乃以生存的根本。海南擁有多個(gè)絕美的港灣;比如?？跒场⑽牟铝翞澈透啐垶?、萬(wàn)寧石梅灣、陵水清水灣、三亞灣和亞龍灣等等，這些地方海景美不勝收。在海南，海邊地方缺少重工業(yè)的污染，海邊空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良，海風(fēng)陣陣清涼，沁人心脾。

2、海水清澈見(jiàn)底、與藍(lán)天遙相呼應(yīng)

來(lái)海南，不去海邊走走簡(jiǎn)直太可惜，去的人都會(huì)感覺(jué)海水如此清澈，因海南周邊海域生長(zhǎng)著大面積海洋“清潔工”珊瑚礁，一般的海藻、海苔很難生長(zhǎng)，有了這些因素在加之海南人民對(duì)海岸資源的保護(hù)，海邊環(huán)境質(zhì)量自然卓越。

住海景房，自然少不了去海邊走走，脫下鞋子，在沙灘上盡情奔跑，這樣對(duì)沙灘上沙的質(zhì)量要求很高，2008年北京奧運(yùn)會(huì)沙灘排球比賽場(chǎng)地用沙就是出自海南八所的沙灘。海通過(guò)國(guó)際權(quán)威專家的嚴(yán)格檢測(cè)，海南沙達(dá)到國(guó)際奧委會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)，足以見(jiàn)得海南沙灘沙的質(zhì)量。

從09年開(kāi)始居住在海南的人都會(huì)發(fā)現(xiàn)，海南房?jī)r(jià)增長(zhǎng)十分迅速，旅游地產(chǎn)也是遍地開(kāi)花青島出海旅游。隨著國(guó)際旅游島的深入和海南環(huán)島高鐵的全程閉和通車，加之海南海岸線資源的稀缺性和發(fā)展?jié)摿?，使得海景房具有投資屬性。

海南海景房因重視業(yè)主居住的舒適度，其建筑密度普遍較小，容積率低，而且一般都沒(méi)有其他建筑物遮擋，潮起潮落盡收眼底，同時(shí)能保證充足的通風(fēng)采光。

問(wèn)題三：購(gòu)買海景房應(yīng)注意什么問(wèn)題專業(yè)人士提醒從兩年前山東乳山銀色海灘海景房悄然進(jìn)入天津，到現(xiàn)在已經(jīng)有乳山、威海、煙臺(tái)、龍口、?？凇⑷齺喌榷鄠€(gè)異地海景住房在津發(fā)售。浪漫的海景、便宜的房?jī)r(jià)，打動(dòng)著越來(lái)越多的天津人，很多家庭都開(kāi)始有了異地購(gòu)置海景住房的心愿……但是買房畢竟不是買一件普通商品，買錯(cuò)房不僅會(huì)造成較大的經(jīng)濟(jì)損失，而且還會(huì)搭上太多的精神壓力和時(shí)間，所以，購(gòu)買異地海景房首先要了解怎樣控制風(fēng)險(xiǎn)，全面分析、因地制宜、切合實(shí)際的選房。在這方面，有銷售異地海景房經(jīng)驗(yàn)的聯(lián)合地產(chǎn)王志成總經(jīng)理、在多個(gè)城市參與市場(chǎng)分析的天津偉業(yè)顧問(wèn)公司周正國(guó)副總經(jīng)理等專業(yè)人士的提示是：購(gòu)異地海景房要多看、多查、多落實(shí)。多看：綜合察看異地海景房所在地全貌目前人們購(gòu)買異地海景住房主要有三種目的：自住、自住加投資及純投資?，F(xiàn)在天津銷售的海景住房多數(shù)是普通房和酒店公寓，有總價(jià)低的特點(diǎn)，適合很多中高收入家庭購(gòu)買。龍口海景房、煙臺(tái)海景房、威海海景房這些海景房的購(gòu)房成本較低。而從居住成本及城市發(fā)展角度來(lái)看，像威海、龍口等城市，目前消費(fèi)物價(jià)適中，居住成本不高，城市未來(lái)發(fā)展前景也有支持投資回報(bào)的空間，所以對(duì)于家有余錢的人來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在購(gòu)買異地海景房自住投資兩相宜。但是這只是理論上的分析，具體到每個(gè)異地購(gòu)房者，因?yàn)榇嬖趯?duì)異地項(xiàng)目及區(qū)域管理等各方面情況的不了解，發(fā)生決策錯(cuò)誤或上當(dāng)受騙的可能性都很大。比如前不久上海人在北海購(gòu)房遭欺詐的事件，很多上海購(gòu)房者在倉(cāng)促看房的情況下(現(xiàn)場(chǎng)看上去一切正常)買了名為樂(lè)都大廈的房子，當(dāng)時(shí)還有銀行為購(gòu)房者放貸。但是三個(gè)月后才發(fā)現(xiàn)這是一幢幾經(jīng)倒手產(chǎn)權(quán)不清的爛尾房。另外一個(gè)珠海異地購(gòu)房者幾年前在灣仔花10多萬(wàn)元買了一套住房，每年春節(jié)，全家就像候鳥似的飛過(guò)去住幾天?？墒亲屗[心的是，房子常被小偷光顧。后來(lái)她找了一家房產(chǎn)中介代租，但是中介總是說(shuō)租不出去，后來(lái)才知道其實(shí)房子一直在出租，中介欺騙了她。從這些買房出現(xiàn)問(wèn)題的例子可以看出，異地購(gòu)房一定要全面了解所購(gòu)房屋的全貌，不能一次看房就做決定。王志成等專業(yè)人士提示：購(gòu)買異地海景房首先要綜合考察這個(gè)城市管理狀況(包括城市治安)、銀行資信狀況等，可以通過(guò)考察這一城市或地區(qū)一些異地置業(yè)者置業(yè)后的情況，如果有很多成功的先例，那就相對(duì)安全一些。異地置業(yè)的宏觀風(fēng)險(xiǎn)主要有四點(diǎn)：一是整個(gè)投資環(huán)境變化，如區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩、房?jī)r(jià)大跌等風(fēng)險(xiǎn)；二是市場(chǎng)飽和度帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，如物業(yè)供給量與需求量之間的關(guān)系；三是區(qū)域發(fā)展前景所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；四是區(qū)域相關(guān)政策所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。比如購(gòu)買乳山區(qū)域的房子，不能只看到價(jià)格便宜，還要綜合考慮這個(gè)區(qū)域的生活功能、周邊發(fā)展情況。而像大連、廈門等城市的海景房已經(jīng)被炒得很高，空置率也很高，這些城市的海景房目前的投資空間就不大。規(guī)避以上四方面風(fēng)險(xiǎn)的措施主要有：聘請(qǐng)專業(yè)的經(jīng)濟(jì)學(xué)人士對(duì)該區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)進(jìn)行考量；充分了解該區(qū)域經(jīng)濟(jì)總量、人口數(shù)量(常住人口、流動(dòng)人口)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總量、人均收入狀況等；查閱該地方***在發(fā)展戰(zhàn)略、區(qū)位規(guī)劃方面的計(jì)劃及部署，把握該項(xiàng)目整個(gè)區(qū)域發(fā)展空間和發(fā)展前景，避免由于城市發(fā)展重心轉(zhuǎn)移而帶來(lái)的區(qū)位價(jià)值降低風(fēng)險(xiǎn)，如旅游地產(chǎn)必須考慮當(dāng)?shù)芈糜钨Y源狀況及***的宏觀安排；查閱***網(wǎng)等相關(guān)專業(yè)網(wǎng)站，充分了解該區(qū)域政策導(dǎo)向、特色和程序要求，如二手房政策、銀行貸款利率等，并結(jié)合自己的投資方向、計(jì)劃做出選擇。多查：查看施工、銷售及產(chǎn)權(quán)所有證件確定了購(gòu)買海景住房的區(qū)域，下面就是在該區(qū)域選擇一套令人放心的好房。具體到樓盤細(xì)節(jié)，除了像在本地買房一樣要注意的問(wèn)題，異地購(gòu)房更要仔細(xì)查看住房施工、銷售及......>>

問(wèn)題四：一線海景房是不是不適合長(zhǎng)期居住杏林灣1號(hào)海景房景觀優(yōu)勢(shì)明顯，空氣好，但也有海景房的通病，比如靠海潮濕，患有風(fēng)濕病的老人就不適合居住，家電家具容易受潮縮短使用壽命，這些能接受，其他還是很不錯(cuò)的。

問(wèn)題五：住海景房，是什么感覺(jué)？根據(jù)自己六年的海景房居住經(jīng)驗(yàn)，可以跟你分享我的感覺(jué)，寫多一點(diǎn)，希望對(duì)你有幫助。

電視劇、電影里的關(guān)于海景房的情景是比較典型的藝術(shù)加工，可以把海景房的特點(diǎn)和劇情最大的結(jié)合，達(dá)到吸引人眼球，提高票房?jī)r(jià)值的商業(yè)目的。全世界的人都有一個(gè)蔚藍(lán)色的海濱夢(mèng)，大海是生命之源。廣闊的海洋，從蔚藍(lán)到碧綠，美麗而又壯觀。詩(shī)人海子的語(yǔ)言是：面朝大海，春暖花開(kāi)。

我有一所房子，面朝大海，春暖花開(kāi)

給每一條河每一座山取一個(gè)溫暖的名字

這種浪漫情節(jié)影響了無(wú)數(shù)人，作為他們選擇海景房的重要理由之一。作為退休老人，我可以直率地告訴你，任何美好陽(yáng)光的背面一定還有不為人知的陰影，例如，近年來(lái)海景房過(guò)度開(kāi)發(fā)帶來(lái)的社會(huì)問(wèn)題，也給純理想主義者潑上一盆冷水，買了海景房之后因?yàn)椴荒軄?lái)長(zhǎng)住，還必須承擔(dān)不可逃避的物業(yè)費(fèi)，往返海景房的交通費(fèi)等負(fù)擔(dān)，想保本賣掉都很困難，十分苦惱。

房子本來(lái)的物質(zhì)功能主要就是居住，如果僅僅作為旅游度假使用，除非自己錢多沒(méi)處放，買一套海景房一邊自用，招待親友，逃離城市喧囂來(lái)海濱過(guò)上一段清靜日子，同時(shí)作為長(zhǎng)線投資、保值增值。目前各地海景房的現(xiàn)實(shí)表明，這種旅游度假旺季的蜂擁而至、人滿為患和旅游度假淡季的燈火難見(jiàn)的鬼城現(xiàn)象反差極大。

還有一個(gè)不可忽視的地方，往往本地人很少有人買當(dāng)?shù)氐暮＞胺?，因?yàn)樗麄冎篮＞胺康谋撞≡谀膬?。比如近海地段相?duì)潮濕，生活還不方便，就業(yè)崗位很少，就學(xué)條件極差，交通、醫(yī)療、商業(yè)配套等往往跟不上海景房種樓的速度，入住率極低。地方***財(cái)力，企業(yè)社會(huì)責(zé)任還遠(yuǎn)未到位，極大地影響了海景房的健康發(fā)展，留下很多待解難題。

同時(shí)我也告訴你真實(shí)的另一面，我們一批退休老人，都已經(jīng)在此居住四、五年以上，他們的感覺(jué)是很好的，和原來(lái)居住的西北、東北、內(nèi)蒙、河北、京津地區(qū)相比，海景房的優(yōu)點(diǎn)十分明顯，空氣里負(fù)離子多，空氣濕潤(rùn)不顯干燥，冬暖夏涼，海邊可以釣魚，散步，下棋，唱戲、唱歌，跳舞，找到就近的好鄰居，找到自己的興趣知音，還可以去老年大學(xué)各種興趣班上課，提高自己的文化素養(yǎng)，讓自己的晚年生活豐富而多姿多彩。

由于北方地區(qū)污染十分嚴(yán)重，更多城里人特別想盡快逃離霧霾、交通很擁堵等大中城市到海濱來(lái)購(gòu)房置業(yè)，這種情況依然是一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)，因?yàn)橹袊?guó)海岸線全長(zhǎng)1.8萬(wàn)公里，平均到人口海岸線為1.3CM?？上攵馁Y源稀缺。海景房之所以受人們熱捧，不光是他的稀缺資源升值價(jià)值，更有一種廣闊而又無(wú)邊環(huán)境的“寂靜”?，F(xiàn)代社會(huì)工業(yè)發(fā)達(dá)，城市繁華熱鬧，工作生活節(jié)奏快，給人一種心煩心悶，壓力無(wú)法釋懷的感覺(jué)，恰恰是海景房?jī)?yōu)勢(shì)可以解決城市病的問(wèn)題，海景房多數(shù)為旅游度假區(qū)，遠(yuǎn)離城市喧鬧而回歸自然，給人一種輕松、自在、悠閑感覺(jué)。

長(zhǎng)期居住海景房，要有思想準(zhǔn)備，要知道利弊與得失，根據(jù)自己的判斷來(lái)選擇。只有從各方方面了解了，那就會(huì)興利除弊，順理成章地穩(wěn)定下來(lái)，長(zhǎng)住下去。如果再有一份適合自己的工作，參與到海景房當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)文化生活中，那么，常住的可能性更大。

最后回答“真的長(zhǎng)期住海景房呢，那是什么感覺(jué)？海景就這么好看？還是別的什么原因？”

這個(gè)問(wèn)題很實(shí)際。譬如你是一位IT行業(yè)的從業(yè)者，如果一睜眼就是電腦，滿眼數(shù)字代碼，一閉眼還在腦子里反復(fù)重復(fù)這樣的情景，那還有什么樂(lè)趣呢？大海的寬廣無(wú)垠，藍(lán)天下的海鷗翱翔，白云輕輕飄過(guò)，海風(fēng)帶著溫......>>

問(wèn)題六：海景房適合居住嗎膠東半島屬溫帶海洋性氣候，夏季受季風(fēng)影響刮南風(fēng)，還在南面的地方空氣濕度都比較大（比如乳山銀灘，文登的南海、青島、大連等地方）再有就是文登南海、乳山銀灘，煙臺(tái)龍口的等在全國(guó)各地發(fā)宣傳單說(shuō)的3000多一平米的海景房都是忽悠外地人的把戲，那地方生活配套等各方面都不行，建議您親自考察下，在煙臺(tái)威海市區(qū)買才能保證投資沒(méi)風(fēng)險(xiǎn)，生活質(zhì)量有保障，有問(wèn)題再問(wèn)我，我是家住威海市區(qū)的北方人

問(wèn)題七：海景房的風(fēng)水禁忌海景房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)長(zhǎng)住破財(cái)。短住怡情。方位特別重要（朝向）

問(wèn)題八：為什么那么多人在海邊買房子？一、海景房的優(yōu)點(diǎn)：

1、海邊重工業(yè)少，加上海水的儲(chǔ)熱作用，海景周邊的空氣質(zhì)量很好，且早晚溫差不大，感覺(jué)很舒服

2、海景房的視野很好，且建筑密度一般不大，所以住在海景房里面會(huì)感覺(jué)到日光充足、隨處可見(jiàn)令人神怡的景色，隨時(shí)可以領(lǐng)大海的變化，心情也變好。青島出海觀光

二、海景房根據(jù)距離海灘的位置遠(yuǎn)近分為“一線”“二線”“三線”海景房。“一線”海景房通常定位在距海300米以內(nèi)，可以直接觀海的房子?！岸€”海景房通常定位在距海800米以內(nèi)，走到海邊5分鐘以內(nèi)的房子。800米開(kāi)外的均可歸為“三線”海景房。海景房根據(jù)用途又分為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅、觀景豪宅等。

問(wèn)題九：老年人住海景房好么老年人住海景房有好處。海濱空氣質(zhì)量好，負(fù)離子多，如果再加上綠化好，又不干燥，很適合老年人養(yǎng)老養(yǎng)生。我就是選擇從大城市退休回故鄉(xiāng)龍口東海養(yǎng)老的，就在海濱住，已經(jīng)五年多了，感覺(jué)很適合自己生活，尤其是比較清靜，生活節(jié)奏較慢，周邊環(huán)境不錯(cuò)，很多外地老年人都來(lái)購(gòu)房置業(yè)，也能四季常住，體會(huì)安詳、平靜的生活，沒(méi)有過(guò)多的應(yīng)酬、瑣事。也有不少老年人還緩解了慢性病，甚至不斷康復(fù)。

需要指出的是，不是所有的老年人都適合住海景房，跟個(gè)人身體、性格都有關(guān)系。有人愛(ài)熱鬧，習(xí)慣子孫繞膝，可能耐不住寂寞；還有海景房空房多是度假房，常住人很少，因此顯得冷落，生活配套還不夠完善（醫(yī)療、交通、購(gòu)物等），都是構(gòu)成影響老年人來(lái)居住的重要因素。

關(guān)鍵適合自己才是好的。如果喜歡動(dòng)，也有個(gè)人愛(ài)好，不妨參加社區(qū)興趣小組、老年大學(xué)，上上網(wǎng)，做做健身，參加短途旅游，有了活動(dòng)圈子就不會(huì)寂寞，生活更會(huì)覺(jué)得充實(shí)。我們常住的老年人都有自己的好鄰居圈子，平時(shí)大家能互相幫助，有“遠(yuǎn)親不如近鄰”的感覺(jué)，包括過(guò)年節(jié)，都會(huì)輪番串門、聚餐、唱歌、拍照，樂(lè)不可支。這種情況目前雖然還不算很多，但隨著環(huán)境配套完善，會(huì)有越來(lái)越多老年人到海景房常住養(yǎng)老。

三、青島海釣時(shí)刮什么風(fēng)釣不著魚

除了寒冷的冬天外，在一般情況下，刮3級(jí)以下的東北風(fēng)、東風(fēng)、東南風(fēng)，不論是白天還是夜晚都有利于釣魚。而刮南風(fēng)或西南風(fēng)都不利于釣魚，但在夏天的早晨或黑夜，冬天的中午還是可以釣魚的。刮西風(fēng)、北風(fēng)的天氣，一般不利于釣魚，只有在夏天雨后，才可能有所收獲。另外不論什么風(fēng)向，只要風(fēng)力達(dá)到5級(jí)以上，都不利于釣魚。