摘要：
本文目錄乳山南海新區(qū)養(yǎng)老可以嗎山東文登市南海新區(qū) 房產(chǎn)前景如何我是浙江的山東威海文登交39000的是傳銷嗎一、乳山南海新區(qū)養(yǎng)老可以嗎... 本文目錄
一、乳山南海新區(qū)養(yǎng)老可以嗎
我去年退休后在威海養(yǎng)老度假近3個(gè)月的體驗(yàn)，威海有三個(gè)地方是很適合養(yǎng)老度假，這三個(gè)地方都是威海管轄，分別是威海乳山銀灘、南海新區(qū)、榮成愛蓮灣，大的環(huán)境相同，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)等，水質(zhì)優(yōu)良、自然環(huán)境很好，大海陽光沙灘。
重點(diǎn)說下不同點(diǎn)：地理位置，配套設(shè)施、房?jī)r(jià)、居住人群
威海乳山銀灘位于威海乳山市東南海岸，離威海市區(qū)約100公里，90年代末開發(fā)旅游度假區(qū)。
南海新區(qū)以前屬于文登區(qū)，近幾年從文登區(qū)劃出來，升格為威海市一個(gè)新區(qū)，距離銀灘很近，銀灘往東十幾公里，距離威海市區(qū)60多公里。近幾年才開發(fā)比銀灘開發(fā)的晚。
榮成愛蓮灣位于威海榮成市俚島鎮(zhèn)，在威海的東南方向，離榮成市開車15分鐘13公里路程，交通還算便利。
是山東海景房開發(fā)的鼻祖，是起源，是最早開發(fā)的一個(gè)地方。重點(diǎn)打造夏天度假旅居旅游地產(chǎn)。
生活配套：集市、超市、銀行、大拇指廣場(chǎng)娛樂活動(dòng)，山東大學(xué)外事學(xué)院。
醫(yī)院：銀灘多福山跟前有個(gè)乳山人民醫(yī)院濱海新區(qū)醫(yī)院，乳山市內(nèi)乳山人民醫(yī)院是三甲2級(jí)醫(yī)院，20公里車程。
重點(diǎn)打造一座新城。政府投入大量人力物力財(cái)力。吸引常住人口。
生活配套：集市、超市、銀行等。
教育配套：小學(xué)、幼兒園、中學(xué)高中，在南海新區(qū)購房15年免費(fèi)教育。吸引常住人口。
雅居樂冠軍小鎮(zhèn)：小區(qū)自帶商業(yè)、有個(gè)5星級(jí)酒店、餐飲、超市、還有醫(yī)院、室內(nèi)體育館、游泳館、健身房等，還在建設(shè)之中。
醫(yī)院：南海新區(qū)醫(yī)院，三甲醫(yī)院目前正在建設(shè)。
最早開發(fā)時(shí)定位也是旅游地產(chǎn)，但隨著老齡化進(jìn)程不斷加深，愛蓮灣配套也跟著升級(jí)了，重點(diǎn)打造養(yǎng)老地產(chǎn)。養(yǎng)老社區(qū)是精神養(yǎng)老和身體養(yǎng)老疊加養(yǎng)老模式。
精神養(yǎng)老：他們配備7個(gè)學(xué)院、老年大學(xué)、乒乓球、臺(tái)球、健身房、瑜伽室、麻將室、棋牌室、手工、書畫、閱覽等各類活動(dòng)室。
身體養(yǎng)老：一急一慢一養(yǎng)。愛蓮灣通過急慢養(yǎng)三重保護(hù)，讓健康盡在掌握。
房間配備24小時(shí)緊急呼叫按鈕，物業(yè)人員第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)緊急處理。
餐廳配備營(yíng)養(yǎng)餐盤科學(xué)化管理健康。
醫(yī)務(wù)室、保健室、中醫(yī)針灸推拿、365天健康管理。
生活配套：湖海雙景，超市、餐廳、出了小區(qū)有集市。
離榮成市三甲醫(yī)院有13公里，開車15分鐘到達(dá)。離榮成高鐵站20公里，全國(guó)唯一一個(gè)縣級(jí)市始發(fā)站。
銀灘房?jī)r(jià)最便宜，二手房開發(fā)早大多房子沒暖氣沒電梯，2000-3000一平，二手房都是7層不帶電梯的多層房子，1樓帶院子的比較貴一些4000-5000元左右，2、3樓3000-4000元，樓層高的價(jià)格不貴，7層頂樓10來萬就可以買到。適合暑假候鳥老人短期度假旅居。
比銀灘貴，長(zhǎng)期定居比較合適，未來發(fā)展空間會(huì)大一些，王楠、劉國(guó)梁投資雅居樂冠軍小鎮(zhèn)，南海新區(qū)政府也招商了大型企業(yè)在這邊，打造一座新城，比乳山銀灘發(fā)展晚，規(guī)劃比乳山銀灘要大很多。
雅居樂冠軍小鎮(zhèn)，精裝修帶雙氣均價(jià)1萬元多，高層建筑，期房正在建設(shè)之中。
榮成的配套遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于乳山，那邊靠近城區(qū)，配套比較完善，房?jī)r(jià)相對(duì)比較高。帶暖氣電梯精裝修，雙氣入戶，洋房均價(jià)在1萬元，高層均價(jià)9000元。
榮成愛蓮灣老人短期長(zhǎng)期居住都適合。夏天賞荷花，冬天觀天鵝。
乳山銀灘東北人多，集市上擺攤的除了本地人就是東北人，居住人群東北人居多。下來就是北京人多一些。
南海新區(qū)山東本地淄博人比較多，下來就是本地村民回遷的人口。
愛蓮灣上海人多，有2000多戶上海人、下來就是山東本地濰坊、淄博、濟(jì)南等地，還有少部分江浙，西安人很少。
選擇養(yǎng)老度假地方，首先要選擇空氣優(yōu)良、環(huán)境優(yōu)美、水質(zhì)良好、干凈衛(wèi)生的城市。其次要考慮整體配套，尤其醫(yī)療條件是養(yǎng)老必備條件，人老了或多或少都有基礎(chǔ)疾病，看病方便也是很重要因素。再就是居住人群，遠(yuǎn)親不如近鄰，在異地養(yǎng)老左右鄰居說得來，玩的來非常重要，可以相互照顧抱團(tuán)養(yǎng)老，也是不錯(cuò)的選擇。
一句話到那養(yǎng)老度假要根據(jù)自己喜好，經(jīng)濟(jì)狀況來定奪。
二、山東文登市南海新區(qū) 房產(chǎn)前景如何我是浙江的
1、山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)2011年1月4日上升為國(guó)家戰(zhàn)略
2、文登南海新區(qū)是3大重點(diǎn)區(qū)之一
3、威海宜居的海濱城市、旅游城市、新興城市等
4、文登房?jī)r(jià)現(xiàn)行4000+，稍微好點(diǎn)的地方就要4500+，而且絕對(duì)是搶的，我見過那陣勢(shì)，因?yàn)槲乙彩侨尩?/p>
5、用我的話說，2011年的南海已經(jīng)不是2011年前的南海了，項(xiàng)目入駐門檻超高，以高精尖為主，卓達(dá)集團(tuán)是南海房地產(chǎn)開發(fā)的最大開發(fā)商，帶動(dòng)全國(guó)范圍眾多開發(fā)商較早入駐南海房地產(chǎn)市場(chǎng)
6、就在剛剛我們還在調(diào)侃房?jī)r(jià)的問題，全國(guó)2008年上半年房?jī)r(jià)那么便宜不讓買，下半年就貴瘋了開賣了，所以，近期的宏觀調(diào)控從多方面來講是不會(huì)降低房?jī)r(jià)的，只會(huì)短期內(nèi)降低價(jià)格的增加速度
7、給你個(gè)合理化建議，因?yàn)槟闶钦憬模隙ń?jīng)常見到大海，所以，建議你買據(jù)海邊1-2公里的海景房，或者南海新區(qū)內(nèi)陸的封閉小區(qū)房，這2種房產(chǎn)是我感覺上升空間比較大的
8、我不是開發(fā)商，我不是廣告公司，我也不是5毛，我只是一個(gè)威海人對(duì)此的一點(diǎn)了解和看法告訴大家，1樓的回答挺不負(fù)責(zé)任的，確實(shí)，文登南海需要10年左右才能發(fā)展壯大，可是，新中國(guó)的歷史中，你見過房?jī)r(jià)降過的時(shí)候么？民國(guó)時(shí)期北京的房?jī)r(jià)降過，你想過那是個(gè)什么時(shí)期么？所以，不再多解釋，你懂的
三、山東威海文登交39000的是傳銷嗎
1、我可以肯定的告訴你，是傳銷，基本上屬于南派傳銷，不限制自由，可以隨意的對(duì)外聯(lián)系，采用走訪、聊天等方式進(jìn)行洗腦。文登南海的傳銷我了解過，還呆了7天。樓主慎重一些，最好連去都不要去。朋友講到的時(shí)候，直接打??！
2、（1）嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。傳銷涉及地區(qū)廣、人員多、資金大，有的還伴有非法集資、制售假冒偽劣商品、侵害消費(fèi)者權(quán)益等大量違法行為，誘騙了大量社會(huì)人力資源，吸納了大量社會(huì)資金，破壞了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的健康和諧發(fā)展。
3、（2）擾亂社會(huì)治安秩序，嚴(yán)重影響群眾的正常生活秩序和生命財(cái)產(chǎn)安全。傳銷違法活動(dòng)具有很強(qiáng)的繼發(fā)性，由此引發(fā)了大量刑事案件以及擾亂社會(huì)治安秩序案件。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2006年，全國(guó)由傳銷引發(fā)的殺人、搶劫等暴力刑事案件100多起，其他治安案件660多起。同時(shí)，因傳銷引起的夫妻反目、父子相向，甚至家破人亡的慘劇時(shí)有發(fā)生，給不少家庭造成巨大傷害，動(dòng)搖社會(huì)穩(wěn)定的基礎(chǔ)。
4、（3）危害國(guó)家安全和政治穩(wěn)定。被騙參與傳銷者多為城市退休、下崗或無業(yè)人員、農(nóng)民等，在校學(xué)生、少數(shù)民族群眾等被騙參與傳銷的情況也日益突出。傳銷組織者對(duì)參與人員反復(fù)“洗腦”，唆使參與人員阻撓、對(duì)抗執(zhí)法部門，圍攻、打傷工商、公安執(zhí)法人員的事件時(shí)有發(fā)生，對(duì)抗性日益加劇，而且不斷引發(fā)群體性事件。傳銷不但極大損害群眾利益，還進(jìn)一步激化社會(huì)矛盾，危害國(guó)家安全和社會(huì)和諧穩(wěn)定。
5、《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百一十九條規(guī)定
6、十一屆全國(guó)人大常委會(huì)第七次會(huì)議表決通過的刑法修正案（七）增設(shè)了“組織領(lǐng)導(dǎo)傳銷罪”，在刑法第二百二十四條后增加一條，作為第二百二十四條之一：“組織、領(lǐng)導(dǎo)以推銷商品、提供服務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為名，要求參加者以繳納費(fèi)用或者購買商品、服務(wù)等方式獲得加入資格。
7、影響社會(huì)穩(wěn)定在司法實(shí)踐中，對(duì)這類案件主要是根據(jù)實(shí)施傳銷行為的不同情況，分別按照非法經(jīng)營(yíng)罪、詐騙罪、集資詐騙等犯罪追究刑事責(zé)任，并沒作出專門的規(guī)定。
8、組織、領(lǐng)導(dǎo)傳銷罪：以“拉人頭”、收取“入門費(fèi)”等方式組織傳銷的違法犯罪活動(dòng)時(shí)有發(fā)生，嚴(yán)重?cái)_亂社會(huì)秩序，影響社會(huì)穩(wěn)定。國(guó)務(wù)院法制辦、公安部、國(guó)家工商總局等部門提出，為更有利于打擊組織傳銷的犯罪，應(yīng)當(dāng)在刑法中對(duì)組織、領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施傳銷行為的犯罪作出專門規(guī)定。
