摘要：
本文目錄中國最適合居住的城市是哪個威海住房公積金能提取裝修嗎威海住房保障標(biāo)準(zhǔn)面積威海哪個區(qū)住宿便宜在山東威海買第二套住房要交哪些稅費蘇州和杭州定居哪個好... 本文目錄
一、中國最適合居住的城市是哪個
成都，四川省轄地級市，簡稱蓉，別稱“蓉城、錦城”，是四川省省會、副省級市，特大城市，西部戰(zhàn)區(qū)機(jī)關(guān)駐地，國務(wù)院確定的國家重要高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、商貿(mào)物流中心和綜合交通樞紐，是西部地區(qū)重要的中心城市。
2018年，全市下轄20個區(qū)（市）縣和成都高新區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)，幅員面積14335平方公里，常住人口1633萬人，GDP15342.77億元。
成都市地處四川盆地西部，青藏高原東緣，東北與德陽市、東南與資陽市毗鄰，南面與眉山市相連，西南與雅安市、西北與阿壩藏族羌族自治州接壤；地理位置介于東經(jīng)102°54′~104°53′、北緯30°05~31°26′之間。2016年，全市土地面積為14335平方千米，市區(qū)面積為4241.81平方千米，其中建成區(qū)面積837.27平方千米。
成都屬亞熱帶季風(fēng)氣候，具有春早、夏熱、秋涼、冬暖的氣候特點，年平均氣溫16℃，年降雨量1000毫米左右。成都?xì)夂虻囊粋€顯著特點是多云霧，日照時間短。民間諺語中的“蜀犬吠日”正是這一氣候特征的形象描述。
成都?xì)夂虻牧硪粋€顯著特點是空氣潮濕，因此，夏天雖然氣溫不高（最高溫度一般不超過35℃），卻顯得悶熱；冬天氣溫平均在5℃以上，但由于陰天多，空氣潮，卻顯得很陰冷。成都的雨水集中在7、8兩個月，冬春兩季干旱少雨，極少冰雪。
成都市土地類型多樣。按地貌類型可分為平原、丘陵和山地；按土壤類型可分為水稻土、潮土、紫色土、黃壤、黃棕壤等11類；按土地利用現(xiàn)狀類型可分為耕地、園林地、牧草地等8類；平原面積比重大，達(dá)4971.4平方千米，占全市土地總面積的40.1%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全國占12%和四川省占2.54%的水平；
丘陵面積占27.6%，山地面積占32.3%；土地墾殖指數(shù)高。土地肥沃，土層深厚，氣候溫和，灌溉方便，可利用面積的比重可達(dá)94.2%，全市平均土地墾殖指數(shù)達(dá)38.22%，其中平原地區(qū)高達(dá)60%以上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全國10.4%和四川省11.5%的水平。
二、威海住房公積金能提取裝修嗎
不可以提取裝修，但是可以申請公積金裝修貸款。
1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；
3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%）；
5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。
1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）；
4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）；
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；
6、要有不低于總房價20%的房款（首付款）收據(jù)（購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）；
7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾）。
三、威海住房保障標(biāo)準(zhǔn)面積
威海住房保障標(biāo)準(zhǔn)面積70平方米。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示，根據(jù)《威海市區(qū)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼實施辦法》住宅型以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，70平方米以下的小戶型建筑面積占比原則上不低于80%。已開工或建成的住房轉(zhuǎn)為保障性租賃住房使用的，可適當(dāng)放寬建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。
四、威海哪個區(qū)住宿便宜
1、在威海，住宿價格較為實惠的區(qū)域包括文登和榮成市區(qū)。其中，文登區(qū)位于威海機(jī)場附近，部分民宿的特價房價格較低，而且前往那香海和榮成都非常方便。榮成市區(qū)則靠近主要的旅游資源，對于主要在榮成旅游的游客來說，選擇在榮成市區(qū)住宿可能更為便利。
2、另外，威海市內(nèi)也有一些價格較為實惠的住宿選擇，例如濱海五一會館和威海真馨旅館。這些住宿點通常具有較好的裝修和設(shè)施，位置便利，且價格適中。
3、總的來說，在選擇住宿時，需要根據(jù)個人需求和預(yù)算進(jìn)行綜合考慮。以上信息僅供參考，如有需要，建議通過比較不同產(chǎn)品和服務(wù)后做出決策。
五、在山東威海買第二套住房要交哪些稅費
契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價格的3%交納；【名詞解釋：非普通住宅——凡是“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實際成交價格高于同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍”的，屬于非普通住宅，反之為普通住宅，此外，已購公房、危改回遷房、合作社集資建設(shè)住房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房享受普通住宅待遇】。
印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。
營業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證（或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票）填發(fā)時間不足5年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照（實際成交價格－原購買價格）×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納；
個人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時間不足5年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式：
1、適用于可以提供房產(chǎn)原價值憑證的：（實際成交價格－原購買價格－合理費用）×20%；
2、適用于不能提供房產(chǎn)原價值證明或者合理費用憑證的：房產(chǎn)實際成交價格的1%?！久~解釋：合理費用——合理費用一般是指業(yè)主在購房時所交納的稅金、貸款利息、裝修費用、公證費、手續(xù)費等，但是需要提交相應(yīng)的憑證，如裝修款發(fā)票等?！?/p>
如果房產(chǎn)已經(jīng)滿5年的，屬于家庭唯一住房的可以免交，否則依舊需要交納個人所得稅。如果業(yè)主在出售該房產(chǎn)當(dāng)年內(nèi)計劃再行購置房產(chǎn)的，可以向稅務(wù)部門提出書面申請，并先以納稅保證金的形式將個人所得稅交納，在1年內(nèi)重新購置房產(chǎn)后將相應(yīng)部分的個人所得稅退還。
六、蘇州和杭州定居哪個好
兩個城市都不錯，主要是哪個城市更適合你。“上有天堂下有蘇杭”，蘇杭在古代均被譽(yù)為人間天堂，如今的休閑城市、宜居城市等排名中，兩個城市的位列都不錯。
1、政治上，杭州作為浙江省省會，政治地位不言而喻，蘇州相對會差一些。
2、經(jīng)濟(jì)上，蘇州的經(jīng)濟(jì)活力不錯，一些外資企業(yè)愿意在蘇州成立分公司，杭州的民營企業(yè)更多，這跟整個浙江的大環(huán)境也有關(guān)。2016年GDP的話，杭州略后一些。
3、位置上，蘇州位居江南的中央，距離上海無錫杭州湖州嘉興都不遠(yuǎn)，繁華寧靜轉(zhuǎn)換好于杭州。
4、教育資源方面，兩地都是名人輩出的地方，蘇州大學(xué)的風(fēng)格很清新，而杭州則有名揚(yáng)在外的浙大和中國美院，教育資源上，杭州相對豐富。
5、房價上，杭州的房價肯定相當(dāng)不可愛。蘇州房價更便宜（，同樣的錢，可以在蘇州買好幾套做投資以后備用養(yǎng)老。
6、景色上，杭州有名的是西湖，蘇州的金雞湖、獨墅湖也不錯，但文化與歷史厚度肯定不如西湖。不過，蘇州園林為蘇州加分不少。
